메타버스 토지매매, 부동산 버블?

  요즘 투자자들은 메타버스의 가상 토지에 수백만 달러를 지불하고 있습니다. 부동산 시장의 높은 상승세는 전 세계적으로 문제가 되고 있지만 , 코로나19 대유행에 가려져 잘 알려지지 않은 또 다른 흐름이 있습니다. 일부 투자자들은 뉴욕이나 비벌리 힐스 같은 유명하지 않은 부지에 수백만 달러를 지불하고 있습니다. 물리적으로 지구에 존재하지 않는 가상현실의 상황입니다.

 

  (구)페이스북이 가상현실에 올인하겠다고 발표한 이후로 지난 몇 개월 동안 메타버스 내 일부 토지 가격이 500%까지 치솟았으며 이 과정에서 회사 이름을 메타 플랫폼으로 변경했습니다. 메타버스 부동산 및 대체 불가능한 토큰 관련 디지털 자산에 투자하는 토론토 기반 토큰스닷컴(Tokens.com)의 CEO인 Andrew Kiguel은 "메타버스는 소셜 미디어의 다음 버전입니다."라고 말했습니다. 이러한 가상 세계에서 사람들은 실시간 멀티플레이어 비디오 게임과 유사한 아바타 캐릭터로 상호 작용합니다. 오늘날 사람들은 일반 컴퓨터 화면을 통해 이러한 세계에 접근할 수 있지만 메타 플랫폼스와 같은 테크 회사는 사람들이 오큘러스 형태의 가상현실 고글을 통해 접근할 수 있는 360도 몰입형 세계를 구축하는 것에 대한 장기적인 비전을 가지고 있습니다.

 

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  암호화 자산 관리자인 그레이스케일(Grayscale)의 최근 보고서에 따르면 새로운 형태의 디지털 세계가 가까운 장래에 1조 달러 규모의 비즈니스로 성장할 수 있다고 합니다. 이곳에서는 저스틴 비버, 아리아나 그란데, DJ 마시멜로 등 메이저 아티스트들이 각자의 아바타로 공연을 펼치고 있으며 패리스 힐튼(Paris Hilton)의 DJ도 자신의 가상 섬에서 새해 전야 파티를 열기도 했습니다.

 

  Kiguel의 회사는 최근 인기 있는 메타버스 세계 중 하나인 디샌트럴랜드(Decentraland)의 한 땅에 거의 250만 달러를 떨어뜨렸습니다. 또 다른 뜨거운 메타버스 세계는 Janine Yorio의 가상 부동산 개발 회사인 Republic Realm이 가상 토지 한 구획에 430만 달러를 지출한 샌드박스입니다. 요리오는 자신의 회사가 작년에 100개의 가상 개인 섬을 각각 15,000달러에 판매했다고 말했습니다. 판매된 섬들은 각각 약 30만 달러에 팔리고 있는데, 이는 우연히도 미국 평균 주택 가격과 같다고 말했습니다.

 

 

위험한 투자

 

  마이애미에 본사를 둔 부동산 중개인 오렌 알렉산더는 CNBC에 "어떤 사람들에게는 디지털 세계가 현실 세계만큼 중요하다. 당신과 내가 무엇을 믿는가가 아니라 사람들이 미래가 무엇을 하느냐에 관한 것입니다."라고 말했습니다.

 

  현실 세계의 부동산과 마찬가지로 메타버스내의 부동산도 위치가 중요하다고 합니다. 사람들이 처음 들어갈 때 모이는 영역이 핵심이라는데요. 사람들이 모이는 지역은 광고주가 인구 통계에 접근할 수 있는 방법을 찾을 수 있기에 훨씬 더 가치가 있습니다. 예를 들어, 유명 래퍼인 스눕독(Snoop Dogg)은 샌드박스의 한 부지에 가상 맨션을 짓고 있으며 최근 누군가가 그의 이웃이 되기 위해 $450,000를 지불했습니다. 이렇듯 이웃을 내가 고를 수 있다는 가치는 또 다른 가치를 창출해내며 비슷한 관심사를 공유하는 사람들과 함께할 수 있게 합니다. 누구나 드림 하우스를 생각해본 적이 있을 텐데요. 집, 동네뿐만 아니라 이웃까지 선택할 수 있다면 인생에 더 필요한 게 있을까요?

 

  그러나 이러한 메타버스 디지털 부동산에 투자하는것은 매우 위험합니다. 잃을 준비가 된 자본을 투자해야 하며 추측성 블록체인 기반의 변동성이 높은 암호화폐임을 명심해야 합니다. 인간 욕망의 끝은 어디일까요? 이미 돈을 많이 번 사람들이 재미삼아 이런 투자를 하고 있는 걸까요? 사토시의 암호화폐가 기존의 불합리성을 탈피하고자 탈중앙화, 규제 없는 시스템을 지향하지만 가상현실에서도 부동산 버블 현상이 일어나는 걸 보면 어디든 개미지옥 아닌가 싶습니다. 물론 본래 의도의 좋은 점도 있지만요. 저도 익명성과 n개의 부캐 자아를 환영하는 입장입니다.

 

  그렇지만 잃을 돈이 있어야 베팅을 할 수 있다는것 자체가 계급, 자본 장벽임은 인정해야 합니다. 실패할 여유가 있고, 잃어도 가진 게 많아야 이런 도전과 재미를 가질 수 있다는 사실을 우리는 어떻게 받아들여야 할까요? NFT, 웹 3.0 등 투더문을 위한 격동적인 흐름에 속출하는 피해자도 사회적 문제지만 그런 기회를 가질 수 조차 없는 기회의 불평등에 대한 인식도 모두가 놓지 않길 바랍니다.

 

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※참고 https://www.cnbc.com/2022/01/12/investors-are-paying-millions-for-virtual-land-in-the-metaverse.html?utm_content=Main&utm_medium=Social&utm_source=Twitter#Echobox=1642166477