YTD; Yours to discover

토론토 다운타운의 중심은 단연 던다스 스퀘어인데요. 바로 여기에 들어서는 ELM ON YONGE 입니다. 위치는 말 할 것도 없이 좋네요. 시끄럽긴 하겠다만 감당하겠죠ㅎㅎ 1 Bed + Den => 603 sq ft 2 Bed => 596 sq ft 예전엔 그래도 1베드 +1덴 과 2베드간의 차이가 있었는데 이젠 아예 공간 자체가 작네요ㅋㅋㅋㅋㅋ 문이 유무 말고는 전혀 차이가 없는ㅋㅋㅋ 가격표 보겠습니다. 문값 : $100,- 점점 좁아지는게 확실히 느껴집니다. 원베드 699 sq ft의 시대는 갔네요.. 완공 예상 : 2027-2028 년 관리비 : $0.69/sf 입주 전 디파짓 : 15% 다운타운은 이제부터 시작이다 싶습니다. 철거 예정인 지역도 많고 어수선하고.. 좋은 물건들이 계속 나오겠죠. 그..

재테크 놀이터/캐나다 부동산 2022. 9. 19. 05:13

크립토, 주식 다음은 부동산이라고 하죠? 전년 대비 거래량은 30% 이상 감소했습니다. 집을 팔려는 사람들은 좋은 가격을 잊지 못하고 있고 집을 사려는 사람들은 좋은 타이밍을 기다리고 있습니다. 그러다보니 중간에서 렌트비만 올라가고 있는데요. 토론토의 원룸(배츌러, 스튜디오) 월세는 $2000대까지 올라가고 있습니다. YoY= Year over Year 주택 (detached, semi-detached) 은 3%이상 감소했고 타운하우스/콘도/아파트는 아직 상승분을 유지하고 있습니다. 밀리언을 넘기는 금액의 큰 매물들은 가격이 빠지고 있지만 비교적 작은 매물들은 소폭의 하락&상승세를 유지하고 있는데요. (9월 학기 개강의 영향으로 콘도는 상승했습니다.) 9월에 그것이 옵니다. 0.75% 금리인상... 어떤..

재테크 놀이터/캐나다 부동산 2022. 9. 5. 00:45

시공사: Plaza 주소: 20-26 Maitland St 규모: 43층 입주예정 : 2026년 7월 계약금 및 중도금 (입주전 15%) 계약시 : $20,000 ( Bank Draft ) 계약후 60일 : 5% – 계약금($20,000) 계약후 180일 : 2.5% 계약후 270일 : 2.5% 계약후 365일 : 2.5% 계약후 580일 : 2.5% 입주시 : 5% 등기시 : 80% 기존 가격표 현재 추가 물량 가격표 1 bed, 1+den(2Bath) 도면 632 sf 부대시설 * 1층 Ground Floor Amenities  Lounge  Pet spaw * 3층 Amenities  Fitness studio  Two (2) guest suites * 5층 Amenities  Outdoo..

재테크 놀이터/캐나다 부동산 2022. 9. 1. 06:17

얼마전에 에글링턴을 갔다가 분위기를 보고 오...? 이정도면 살 만 하겠다 싶더라고요. https://blog.naver.com/kim_e_kim/222854533643 토론토 에글링턴 맛집 (feat. Summerlicious) https://youtu.be/HKHluhQLroQ 오랜만에!!!!! 참가한(?) 즐긴 썸머리셔스~~~~~ 토론토는 여름/겨울마... blog.naver.com 관련해서 콘도 2베드 유닛 포스팅 해보겠습니다! 토론토의 미드타운이 그동안 거주지역으로 고려되지 않았던 이유 => 인프라 그로서리를 포함해서 도보 인프라가 즐길게 없음.. 에글링턴이랑 연결된 상권들도 이튼센터에 비하면 너무 심심하고.. 뭐가 없음 볼거리도, 즐길거리도 없음 커뮤니티 센터(운동)도 다운타운이면 여기저기 많..

재테크 놀이터/캐나다 부동산 2022. 8. 27. 23:38

Ta-da!!!!!!! 원래 버려달라고 했던 영수증을 요즘은 받아서 다시 확인하고 있다. 토론토에서 삶의 큰 지분을 차지하고 큰 도움을 주고 있는 #렉살 #rexall 가면 항상 50%이상 세일하는 품목들이 있고, 그 중에 내가 필요한 것이 있다면 득템한 기분이 든다. 요즘 칫솔을 바꿀때가 돼서 이번엔 #무지 에서 사볼까 했는데 할인율에 그만.. 넘어가버렸다. 이런 유혹 아주 칭찬해 아주 바람직해 - 팀홀튼을 자주 안가는데 요즘 날씨가 좋아서 테라스에서 공부를 하다보니 자주 가게 된다… 매장에 $1라고 되어 있길래 오호!? 했는데 영수증 서베이를 해야 된다고 한다..^^ 2번 낚였다가 이번엔 드디어.. 제대로 써먹을 때가 왔다. 캐나다에선 역시 더블더블이지 - 올 여름은 그냥.. 좋은 날씨.. 와 함께 ..

재테크 놀이터/주간 ,월간 가계부 2022. 8. 8. 02:55

로저스는 캐나다의 3대 이동통신 기업으로 약 천만 명의 무선 전화 고객과 2백만 명 이상의 인터넷 고객을 보유하고 있다. 작년 4월 소프트웨어 장애로 어제같은 사태가 발생했는데 이정도로 혼돈스럽진 않았다. 왜냐하면.. 당시 인터넷은 괜찮았기 때문이다. 하하. 이번에 이사를 하면서 Fido로 바꿨는데 이런 대재앙이 닥칠줄은 몰랐다. 시간 내용 4:30 am 정전 시작 6 기상. 할 일이 많았기에 일어나자마자 집중할 수 있었다. 그러나 6:30 라우터를 껐다 켜도 안되길래 컨시어지로 내려갔다. 이 때서야 상황을 파악했다. 7 인터넷이 되는 곳을 찾아야만 한다. 차라리 모든 인터넷이 안되면 속수무책이었겠지만, 게 중 되는곳이 있었기에 방법을 찾아야만 했다. 이른 시간이라 오픈한 곳이 없을 것 같아 오래 돌아다..

재테크 놀이터/오늘의 생각 2022. 7. 10. 08:49

3월 7일에 시작했던 챌린저스의 처음 챌린지는 블로그 글쓰기였고, 그 때 썼던 블로그는 이 블로그가 맞다. ㅎㅎ 열심히 했었는데 우선 순위에서 밀리면서 잠시 접어두게 됐다. 앞으로도 한 1년간은 시간이 없어서 제대로 못하지 싶다. 경제뉴스들을 보고 정리해두는게 뭐 어려울까 가볍게 생각했었지만 평균적으로 1시간이 걸리는데 아마 내가 요령이 없거나, 포스팅 자체가 나한테 맞지 않는걸 수도 있다. 예를 들어 글을 쓴다는 것은 어렵다. 라는 생각을 글로 옮겨적었지만 실제로 내가 문장을 수정할 때는 '글쓰기는 어렵다.' 라는 7글자와 온점으로 바꾼다. 이런 자잘한 작업들이 머리속에서 계속 일어나고 뇌는 어쨌든 결정을 내려야 하는 주체이기 때문에 글쓰기 활동 자체가 부담스럽다. 둥둥 떠다니는 퍼즐 조각들을 맞추는건..

재테크 놀이터/주간 ,월간 가계부 2022. 7. 2. 21:00

벌써.. 3월이.. 2022의 첫 분기가 지나갔다니.. 시간이 너무 빠르게 간다. 새로운 라이프 스타일의 세계로 작년 일기를 보니 참 많이 힘들어하던 때였다. 20년 3월에 판데믹 터지고 10월에 파일 접수하고 AOR 기다리던 21년의 3월.. 번아웃인지 우울증인지.. 정신 건강을 지켜보려고 안간힘을 쓰던 흔적이 남아있어서 안쓰러웠지만 올해는 다르다! 물론 상황이 달라진 것도 있지만 이제는 정말 좋은 것들을 생각하려고 하고, 내가 할 수 있는 것에 집중할 수 있는 힘이 생겼다. 나는 할 수 있다는 자기 효능감이 정말 많이 늘었고 이 능력과 힘은 아주 오래오래 지킬 수 있을 거라는 확신도 있다. 늦었지만 이제라도 나 자신과 이만큼 친해질 수 있어서 정말 다행이다! 일단 3월 결산부터 고고! 15일 무지출데..

재테크 놀이터/주간 ,월간 가계부 2022. 3. 31. 20:28